مجله ملکی

دسته بندی : قوانین و تعاریف ملکی

سرقفلی | تعریف، حقوق و انتقال در اماکن تجاری

سرقفلی | تعریف، حقوق و انتقال در اماکن تجاری

در زمینه فروش و اجاره مغازه‌ها، ما مکرراً با دیدن اعلان‌ها و آگهی‌هایی مبنی بر فروش "سرقفلی" مغازه مواجه می‌شویم. احتمالاً برای شما هم سوال شده باشد که واقعاً حق کسب و پیشه یا تجارت چیست و چه تفاوتی با مالکیت دارد. در این مقاله از سایت فایل املاک به شما توضیح می‌دهیم که مفهوم، حقوق و انتقال سرقفلی در اماکن تجاری چیست. اصلی‌ترین نکته در تعریف حق کسب و پیشه یا تجارت این است که این حق مرتبط به اماکن تجاری است و در مورد اماکن مسکونی تعریف نمی‌شود. ما باید درک کنیم که...

10 خرداد 1402 1,092
ادامه مطلب

تفاوت فسخ، تفاسخ، انفساخ و اقاله

 تفاوت فسخ، تفاسخ، انفساخ و اقاله چیست یکی از سوالات پرتکرار است. در تعداد زیادی از قراردادهای ملکی یک سری اصطلاحات مورد استفاده قرار می گیرد که با داشتن آگاهی از آن‌ها می‌توان اکثر مشکلات خود بعد از قرارداد را حل نمود. گاهی اوقات در یک قرارداد با توجه به توافق بین طرفین و یا شرایطی که برای قرارداد مدنظر قرار گرفته، اصطلاحاتی به کار می رود که در کل قرارداد معنی و مفهوم آن‌ها ذکر نشده است. به همین دلیل بوده که نوشتن یک اصطلاح به جای دیگری در قرارداد به راحتی و آسانی...

10 تیر 1401 1,913
ادامه مطلب

زمین یا ملک طلق به چه معناست؟

در این مقاله از فایل املاک به پاسخ سوال زمین یا ملک طلق به چه معناست,  پرداختیم و سعی کردیم تمامی پرسش های شما درباره این موضوع را پاسخگو باشیم. زمین یا ملک طلق به مالی گفته می شود که مالک آن می تواند در آن به هر شکلی دخل و تصرف ایجاد کند. مثلا می تواند زمین یا ملک را اجاره بدهد، به فروش برساند و یا به شخص دیگری ببخشد. در ادامه پاسخ کامل تری به سوال ملک یا زمین طلق به چه معناست؟ خواهیم داد. معنای لغوی کلمه طلق : معنی لغوی کلمه...

10 تیر 1401 2,256
ادامه مطلب

مبیع و ثمن معامله چیست؟

یکی از عباراتی که در بازار ملک بسیار به گوش میخورد, مبیع و ثمن معامله است. در این مقاله از فایل املاک میخواهیم به تعریف این عبارت و قوانین آن به صورت کامل بپردازیم. حال که در مقاله نکات حقوقی بین موجر و مستاجر اطلاعات و قوانین بین موجر و مستاجر را آموختیم لازم است که از قوانین و شرایط مبیع و ثمن معامله هم کامل مطلع شویم که معامله ای ایمن داشته باشیم. در لغت ثمن به معنای بها است و در متون فقهی و حقوقی کشور ایران، منظور پول و مالی است که...

10 تیر 1401 1,640 خریدخانه
ادامه مطلب

نکات حقوقی بین موجر و مستاجر که باید بدانیم

در نظر گرفتن و آگاهی از نکات حقوقی بین موجر و مستاجر برای جلوگیری از بروز مشکلات اهمیت زیادی دارد. هم موجر و هم مستاجر  باید در مورد این نکات اطلاعات کافی داشته باشند. در این مطلب از سایت آگهی ملکی فایل املاک مهمترین نکات حقوقی موجود میان موجر و مستاجر را بررسی خواهیم کرد, و در مقاله دیگری از فایل املاک به صورت جداگانه در خصوص قوانین سرقفلی و حقوق مالک و مستاجر در سرقفلی پرداخته ایم. مهمترین نکات در قرارداد اجاره یکی از مهمترین نکات حقوقی بین موجر و مستاجر در قرارداد اجاره...

10 تیر 1401 1,265 اجاره
ادامه مطلب

بیشترین بازدید ها