مجله ملکی

سرقفلی | تعریف، حقوق و انتقال در اماکن تجاری

سرقفلی | تعریف، حقوق و انتقال در اماکن تجاری

در زمینه فروش و اجاره مغازه‌ها، ما مکرراً با دیدن اعلان‌ها و آگهی‌هایی مبنی بر فروش "سرقفلی" مغازه مواجه می‌شویم. احتمالاً برای شما هم سوال شده باشد که واقعاً حق کسب و پیشه یا تجارت چیست و چه تفاوتی با مالکیت دارد. در این مقاله از سایت فایل املاک به شما توضیح می‌دهیم که مفهوم، حقوق و انتقال سرقفلی در اماکن تجاری چیست. اصلی‌ترین نکته در تعریف حق کسب و پیشه یا تجارت این است که این حق مرتبط به اماکن تجاری است و در مورد اماکن مسکونی تعریف نمی‌شود. ما باید درک کنیم که...

10 خرداد 1402 620
ادامه مطلب

تفاوت فسخ، تفاسخ، انفساخ و اقاله

 تفاوت فسخ، تفاسخ، انفساخ و اقاله چیست یکی از سوالات پرتکرار است. در تعداد زیادی از قراردادهای ملکی یک سری اصطلاحات مورد استفاده قرار می گیرد که با داشتن آگاهی از آن‌ها می‌توان اکثر مشکلات خود بعد از قرارداد را حل نمود. گاهی اوقات در یک قرارداد با توجه به توافق بین طرفین و یا شرایطی که برای قرارداد مدنظر قرار گرفته، اصطلاحاتی به کار می رود که در کل قرارداد معنی و مفهوم آن‌ها ذکر نشده است. به همین دلیل بوده که نوشتن یک اصطلاح به جای دیگری در قرارداد به راحتی و آسانی...

10 تیر 1401 1,657
ادامه مطلب

زمین یا ملک طلق به چه معناست؟

در این مقاله از فایل املاک به پاسخ سوال زمین یا ملک طلق به چه معناست,  پرداختیم و سعی کردیم تمامی پرسش های شما درباره این موضوع را پاسخگو باشیم. زمین یا ملک طلق به مالی گفته می شود که مالک آن می تواند در آن به هر شکلی دخل و تصرف ایجاد کند. مثلا می تواند زمین یا ملک را اجاره بدهد، به فروش برساند و یا به شخص دیگری ببخشد. در ادامه پاسخ کامل تری به سوال ملک یا زمین طلق به چه معناست؟ خواهیم داد. معنای لغوی کلمه طلق : معنی لغوی کلمه...

10 تیر 1401 1,839
ادامه مطلب

قرارداد جعاله چیست؟

پیش از پاسخ سوال (قرارداد جعاله چیست؟) بهتر است ابتدا به این سوال پاسخ بدهیم که (قرارداد چیست؟) روشن شدن تعریف دقیق این اصطلاح باعث می شود به درک عمیق تری از موضوع دست پیدا کنید و پس از آن خواهید دانست که قرارداد جعاله چیست؟ در زندگی اجتماعی، انسان ها افراد به تعاملات اجتماعی فراوانی می پردازند و در امور مختلف زندگی با یکدیگر به شراکت می پردازند. مواردی مانند شراکت، خرید و فروش، ازدواج، اخذ وام و همگی جزو مواردی هستند که انسان ها را درگیر فعالیت های اشتراکی میکنند. برای اینکه مفاد...

10 تیر 1401 1,603
ادامه مطلب

مبیع و ثمن معامله چیست؟

یکی از عباراتی که در بازار ملک بسیار به گوش میخورد, مبیع و ثمن معامله است. در این مقاله از فایل املاک میخواهیم به تعریف این عبارت و قوانین آن به صورت کامل بپردازیم. حال که در مقاله نکات حقوقی بین موجر و مستاجر اطلاعات و قوانین بین موجر و مستاجر را آموختیم لازم است که از قوانین و شرایط مبیع و ثمن معامله هم کامل مطلع شویم که معامله ای ایمن داشته باشیم. در لغت ثمن به معنای بها است و در متون فقهی و حقوقی کشور ایران، منظور پول و مالی است که...

10 تیر 1401 1,498 خریدخانه
ادامه مطلب

بیشترین بازدید ها